Çankaya Kızılay Günlük Kiralık Ev, Daire, Rezidans ve Apart İlanları

Ankara'da dört metro hattı ve Ankaray tek bir noktada kesişiyor: Kızılay. Şehirde başka hiçbir yerde bu yok. Kızılay'da konaklamanın asıl sebebi de bu — bakanlığa, hastaneye, gara ya da otogara gitmeniz gerekiyorsa buradan aktarmasız veya tek aktarmayla gidiyorsunuz.

İkinci sebep yürüme mesafesi. Sıhhiye'deki üniversite hastaneleri, Bakanlıklar, kurslar ve sınav merkezlerinin önemli bir kısmı Kızılay'dan yürünebilecek uzaklıkta. Buna karşılık bir uyarı gerekiyor: Kızılay'a araçla gelmek iyi bir fikir değil. Otopark neredeyse yok, sokaklar dar ve trafik yoğun. Aşağıda hangi tarafta kalmanın kime uygun olduğunu, ulaşım sürelerini, fiyatın neye göre değiştiğini ve rezervasyon öncesi sorulması gerekenleri bulacaksınız. Listelenen tüm ilanların turizm amaçlı kiralama izin belgesi tarafımızca doğrulanır.

Kızılay'ın hangi tarafında kalmalı?

Kızılay küçük bir alan ama içindeki sokaklar birbirinden belirgin biçimde farklı. Gürültü ve fiyat açısından hangi tarafta kaldığınız fark yaratıyor.

Kızılay'da gürültü gerçek bir değişken. Sakarya Caddesi çevresinde yaz geceleri geç saatlere kadar ses oluyor. Sınav için geldiyseniz ya da erken kalkmanız gerekiyorsa birkaç sokak öteyi tercih etmek işinizi görür.

Kızılay'a kimler, hangi sebeple geliyor?

Talebin tamamı belirli bir işe bağlı. Kızılay'da tatil amaçlı konaklama yok denecek kadar az.

Sınav ve mülakat kalemi Kızılay'ı Ankara'nın diğer bölgelerinden ayırıyor. Kurum sınavları ve KPSS sonrası mülakatlar yıla yayılıyor; bu dönemlerde tek kişilik stüdyo ve apart dairelere talep belirgin biçimde artıyor. Kurs dönemi konaklamaları ise aylarca sürdüğü için ayrı bir tarife gerektiriyor.

Kızılay'dan ulaşım süreleri

Kızılay'da kilometre yerine hangi hatla gittiğiniz önemli. Süreler yaklaşık değerlerdir.

Kızılay'da günlük kiralık daire fiyatları ne kadar?

Kızılay'da mevsim etkisi yok; fiyatı üç şey belirliyor.

Gürültü ve konum. Meydan ile Sakarya Caddesi çevresi en üst bantta. Sıhhiye ve Bakanlıklar yönü, Maltepe ve Demirtepe tarafı ise belirgin biçimde uygun. Metro her iki bölgede de yürüme mesafesinde olduğu için burada ödediğiniz fark konumun merkeziliği, ulaşım değil.

Sınav ve etkinlik takvimi. Kurum sınavları, mülakat dönemleri ve büyük kongreler kısa süreliğine talebi zirveye çıkarıyor. Bu tarihlerde tek kişilik daireler hızla tükeniyor.

Kalış süresi. Kurs dönemi, hastane refakati ve geçici görevlendirme kaynaklı konaklamalar aylarca sürüyor. Bir haftayı aşan konaklamalarda haftalık, bir ayı aşanlarda aylık tarife uygulanıyor ve gecelik ücret çok belirgin biçimde düşüyor.

Kızılay'da ulaşım nasıl işliyor?

Metro. Kızılay istasyonu şehrin dört metro hattının buluştuğu nokta. Batıkent, Çayyolu, Keçiören ve Törekent yönlerine buradan aktarmasız çıkılıyor. Ankara'da başka hiçbir noktada bu bağlantı yok.

Ankaray. AŞTİ ile Dikimevi arasında çalışan hat da Kızılay'dan geçiyor. Otogara on beş dakikada, Ankara Garı çevresine on dakikada ulaşılıyor.

Havalimanı. Esenboğa'ya doğrudan raylı bağlantı yok; havalimanı servisleri Kızılay'dan kalkıyor ve transfer yaklaşık kırk beş dakika sürüyor. Erken uçuşunuz varsa bu süreyi planınıza ekleyin.

Yürüyüş. Kızılay'ın asıl avantajı bu. Sıhhiye'deki hastaneler, Bakanlıklar, kurslar ve kitapçılar yürüme mesafesinde. Kısa süreli bir iş için geldiyseniz toplu taşımaya hiç ihtiyaç duymayabilirsiniz.

Otopark. Kızılay'da araç kullanmak dezavantaj. Otopark sınırlı ve ücretli, sokaklar dar, trafik yoğun. Araçla gelmeniz gerekiyorsa daireyi seçerken otopark durumunu mutlaka sorun; ya da aracınızı Ankara'nın dış ilçelerinde bırakıp metroyla gelmeyi düşünün.

Kızılay'da hangi dönemler yoğun geçer?

Talep mevsime değil takvime bağlı ve zirveler kısa ama keskin.

Sınav ve mülakat dönemleri. Kurum sınavları ve KPSS sonrası mülakatlar yıla yayılıyor. Bu tarihlerde stüdyo ve tek odalı daireler hızla tükeniyor; sınav tarihinizi öğrenir öğrenmez rezervasyon yapmanız gerekiyor.

Eylül ve şubat. Kurs dönemlerinin başlangıcı; uzun süreli konaklama talebi artıyor.

Kongre ve etkinlik takvimi. Ankara'da düzenlenen büyük organizasyonlarda merkez çevresindeki daireler doluyor.

Hafta içi. Kızılay'ın talebi iş ve kurum kaynaklı olduğu için hafta içi hafta sonundan daha yoğun geçiyor. Hafta sonu gelebiliyorsanız hem yer bulmak hem fiyat açısından avantajlı olabilirsiniz.

Yıl boyu. Hastane, kurum ve görevlendirme kaynaklı talep sabit bir taban oluşturuyor.

Kızılay'da ve çevresinde ne var?

Kızılay bir gezi bölgesi değil ama şehrin merkezinde olduğunuz için çevre zengin. Sakarya Caddesi balıkçıları ve meyhaneleriyle, Konur Sokak kitapçıları ve kafeleriyle biliniyor. Güvenpark ve Zafer Çarşısı meydanın hemen yanında.

Ankara'nın gezilecek yerleri metroyla ulaşılabilir mesafede. Anıtkabir Tandoğan çıkışında, Ankara Kalesi ve Anadolu Medeniyetleri Müzesi Ulus'ta, Kocatepe Camii yürüme mesafesinde. Cer Modern ve Ankara Garı çevresi de yakın.

Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için Kızılay zaten Ankara'nın merkezi; market, eczane ve kırtasiye her sokakta bulunuyor.

İzin belgesi doğrulaması nasıl işliyor?

7464 sayılı kanun gereği konutunu turizm amaçlı kiraya verenlerin Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alması zorunlu. Kanun ayrıca aynı binadaki kat maliklerinin oybirliğiyle onayını da şart koşuyor. Kızılay'da apart tipi kiralama yaygın olduğu için bu konu özellikle önem taşıyor; izin belgesi bulunmayan bir dairede konaklamak, denetim sırasında konaklamanızın sonlandırılması riskini taşıyor.

Kızılay'da yayındaki tüm ilanların izin belgesi numarası tarafımızca kontrol ediliyor. İlan sayfasında doğrulama rozetini gördüğünüzde, o dairenin yasal olarak günlük kiralamaya uygun olduğundan emin olabilirsiniz. Sürecin ayrıntıları için ilan yayınlama kurallarımıza bakabilirsiniz.

Kızılay'da daire tutarken nelere dikkat edilmeli?

• İzin belgesini sorgulayın. İlanda doğrulama rozeti yoksa ev sahibinden izin belgesi numarasını isteyin.
• Sakarya Caddesi'ne uzaklığı sorun. Kızılay'da gürültü gerçek bir sorun. Sınav için geldiyseniz ya da erken kalkacaksanız birkaç sokak fark yaratıyor.
• Asansör ve kat bilgisini öğrenin. Kızılay'daki yapı stoku eski; birçok binada asansör bulunmuyor. Bagajla ya da hasta bir yakınınızla geliyorsanız bunu önceden sorun.
• Araçla gelmeyi tekrar düşünün. Otopark neredeyse yok. Araçsız gelirseniz Kızılay'ın bütün avantajından yararlanırsınız.
• Kapora göndermeyin. Sınav dönemlerinde sosyal medyada ilan verip önden para talep eden hesaplar artıyor. Yazılı bir anlaşma olmadan ödeme yapmayın.
• Uzun kalacaksanız aylık tarifeyi baştan sorun. Kurs ve refakat konaklamalarında aylık fiyat gecelik hesabın çok altında kalıyor.
• Apartman yönetiminin durumunu teyit edin. Bazı binalarda günlük kiralama kat malikleri kararıyla kısıtlanmış olabiliyor.
• Isınma ve fatura durumunu sorun. Ankara kışları sert geçiyor; doğal gaz ve elektrik ücretinin fiyata dahil olup olmadığını öğrenin.
• Sınav tarihinizi baştan söyleyin. Sınav dönemlerinde daireler hızla tükeniyor; erken rezervasyon tek çözüm.
• Kimlik bildirimi yapılacak. Konaklayan kişilerin kimlik bilgileri yasal olarak bildiriliyor. Bunu istemeyen bir ev sahibi kayıt dışı çalışıyor demektir.

Kızılay çevresinde günlük kiralık ev

Kızılay'da uygun bir seçenek bulamazsanız çevrede birkaç alternatif var. Metro hattı üzerinde Üçyol'daki metro yakını evler merkeze birkaç dakika mesafede ve daha sakin; Çankaya'daki daire ilanları bakanlık ve elçilik çevresinde seçenekler sunuyor.

Üniversite hastanelerine yakın kalmak isteyenler için Cebeci'deki öğrenci ve refakatçi apartları yürüme mesafesine daha yakın. Bütçenizi korumak istiyorsanız tarihi merkezdeki Ulus'taki ekonomik daireler ve merkeze yakın Dikmen'deki ev seçenekleri uygun.

Daha geniş ve otoparklı bir daire arıyorsanız Eryaman'daki günlük kiralık daireler ve Batıkent'teki aile tipi evler metro hattıyla Kızılay'a bağlı. Şehir hastanesi çevresinde kalacaklar için Keçiören'deki konaklama seçenekleri alternatif oluşturuyor.

Ankara genelindeki tüm ilanları Ankara günlük kiralık ev sayfasından, Türkiye genelindeki seçenekleri ise apart kategorisi ve günlük kiralık ev kategorisi altından görebilirsiniz.

Sakarya Caddesi'ne kaç sokak?

Kızılay'da rezervasyon öncesi sorulacak tek soru bu.

Metro zaten her yerde; Kızılay'ın her sokağı istasyona yürüme mesafesinde ve bu yüzden "metroya yakın mı" diye sormanıza gerek yok. Asıl değişken gürültü. Sınav için geldiyseniz, erken kalkacaksanız ya da hastane refakatindeyseniz Sakarya ve Yüksel Caddesi çevresinden birkaç sokak uzaklaşmak uykunuzu kurtarır. Gece hareketliliği istiyorsanız tam tersi geçerli.

İkinci soru asansör. Kızılay'ın yapı stoku eski ve bagajla dördüncü kata çıkmak beklediğinizden zor olabiliyor. Üçüncüsü ise en basiti: mümkünse araçla gelmeyin. Kızılay'ın bütün avantajı araçsız kullanıldığında ortaya çıkıyor.