Diyarbakır Günlük Kiralık Ev, Daire, Villa ve Apart İlanları

Diyarbakır'da günlük kiralık ev arayanların önemli bir kısmı şehri gezmeye gelmiyor. Dicle Üniversitesi hastanesi ve şehirdeki eğitim araştırma hastaneleri Mardin, Batman, Siirt ve Şırnak gibi çevre illerden hasta kabul ediyor; refakatçiler çoğu zaman haftalarca kalıyor ve otel yerine mutfaklı bir daire arıyor. İlin en istikrarlı konaklama talebi buradan geliyor.

İkinci kaynak turizm. Diyarbakır Kalesi ve Hevsel Bahçeleri UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde; Sur ilçesinin tamamı yürüyerek gezilebilen bir açık hava müzesi gibi. Son yıllarda Zerzevan Kalesi ve Eğil de rotaya girdi. Havalimanının merkeze beş kilometre mesafede olması kısa konaklamaları kolaylaştırıyor. Aşağıda hangi bölgede kalmanın kime uygun olduğunu, mesafeleri, hangi mevsimde gelmenin daha mantıklı olduğunu ve rezervasyon öncesi sorulması gerekenleri bulacaksınız. Listelenen tüm ilanların turizm amaçlı kiralama izin belgesi tarafımızca doğrulanır.

Diyarbakır'da nerede kalmalı?

Merkez dört ilçeden oluşuyor ve bunlar birbirine yakın. Asıl ayrım tarihi şehir ile yeni yerleşim arasında.

Şehri gezmeye geliyorsanız surların içinde ya da hemen yanında kalmak en mantıklısı; tarihi yapıların neredeyse tamamı yürüme mesafesinde. Hastane işiniz varsa üniversite çevresi, aileyle uzun süre kalacaksanız Kayapınar daha uygun.

Diyarbakır'a kimler, hangi sebeple geliyor?

Talebin dağılımı Diyarbakır'ı turistik illerden ayırıyor. Sağlık ve kurum kaynaklı konaklama ilk sırada.

Sağlıkla ilgili üç satır birlikte düşünüldüğünde ildeki talebin ana gövdesini oluşturuyor. Bu konaklamalar uzun sürdüğü ve çoğu zaman aile fertleri birlikte geldiği için iki odalı ve mutfaklı dairelere talep yüksek; gecelik hesap yerine haftalık ve aylık tarife sormak gerekiyor.

Diyarbakır'da mesafeler

Mesafeler Diyarbakır şehir merkezinden verilmiştir ve yaklaşık değerlerdir.

Diyarbakır'ın konaklama bölgeleri

Sur ve tarihi merkez

Diyarbakır'ın kalbi. Bazalt surlar şehri çevreliyor ve Hevsel Bahçeleri ile birlikte UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alıyor. Ulu Cami, Hasan Paşa Hanı, Dört Ayaklı Minare, Surp Giragos Kilisesi, Cahit Sıtkı Tarancı Evi ve Ziya Gökalp Müzesi birbirine yürüme mesafesinde.

Kültür gezisi için gelenlerin kalması gereken yer burası; tarihi yapıların tamamı yürüyerek dolaşılıyor ve surların üzerinden Dicle Vadisi ile Hevsel Bahçeleri izleniyor. Sur'daki günlük kiralık evler geleneksel bazalt konak dokusunu da barındırıyor. Bölgenin dezavantajı otopark; dar sokaklarda araçla dolaşmak zor.

Yenişehir

Şehrin idari ve ticari merkezi. Kurumlar, restoranlar, kafeler ve alışveriş noktaları bu ilçede toplanıyor. Surlara yürüme mesafesinde olduğu için hem gezi hem iş amaçlı konaklamalar için pratik.

Yenişehir'deki daire ilanları kısa iş seyahatleri ve iki üç gecelik şehir ziyaretleri için uygun. Merkezi konumu nedeniyle fiyatlar ilin üst bandında.

Kayapınar

Diyarbakır'ın en yeni gelişen ilçesi. Geniş bulvarlar, site içi daireler ve yeni yapı stoku bölgenin karakterini belirliyor. Otopark ve ısınma standartları merkeze göre daha iyi.

Kayapınar'daki günlük kiralık daireler aileler, uzun konaklamalar ve çevre illerden sağlık amacıyla gelenler için en uygun seçenek. Dicle Üniversitesi yerleşkesine de yakın.

Bağlar

Yoğun konut dokusuna sahip, fiyatların ilin en uygun seviyesinde olduğu merkez ilçesi. Bütçesini korumak isteyenler ve uzun süreli konaklama planlayanlar için elverişli bir bölge.

Bağlar'daki ev ve daire ilanları merkeze yakınlığını korurken daha düşük bir maliyet sunuyor. Toplu taşımayla merkeze ve hastanelere ulaşım mümkün.

Üniversite ve hastane çevresi

Dicle Üniversitesi yerleşkesi ve araştırma hastanesi merkeze yaklaşık sekiz kilometre mesafede. Bölge hastaneleri çevre illerden de hasta kabul ettiği için burası ildeki en istikrarlı konaklama talebini üretiyor.

Refakat süreçleri haftalarca sürdüğünden bu bölgede haftalık ve aylık tarife yaygın. Gecelik hesap yerine doğrudan uzun süre fiyatı sormanız ciddi fark yaratıyor.

Çermik ve termal bölge

Diyarbakır'ın kaplıca ilçesi. Termal kaynaklar ilçenin ana kimliği ve tedavi amaçlı konaklamaların tamamı burada yoğunlaşıyor. Merkeze doksan kilometre mesafede.

Çermik'teki kaplıca yakını evler sezondan bağımsız çalışıyor; konaklamalar bir haftadan uzun sürdüğü için haftalık tarife tercih ediliyor. Tesise yürüme mesafesi bu bölgede önemli bir seçim kriteri.

Ergani, Çınar ve arkeoloji rotası

İlin tarih katmanı merkezle sınırlı değil. Çınar ilçesindeki Zerzevan Kalesi, Roma dönemi garnizonu ve yer altındaki Mithras Tapınağı'yla son yıllarda rotaya giren bir alan. Çınar'daki ev ilanları bu rotayı planlayanlar için seçenek sunuyor.

Ergani'deki Çayönü, dünyanın bilinen en eski yerleşimlerinden biri. Ergani'deki günlük kiralık daireler hem arkeoloji ziyaretçileri hem ilçedeki maden ve sanayi kaynaklı iş trafiği tarafından kullanılıyor. Tarım bölgesindeki Bismil'deki ev seçenekleri ve Malabadi güzergâhındaki Silvan'daki konaklama ilanları aynı hatta yer alıyor.

Eğil ve kuzey ilçeleri

Eğil, kalesi, kaya mezarları ve Dicle Baraj Gölü manzarasıyla son yıllarda ziyaretçi çeken bir ilçe haline geldi. Eğil'deki günlük kiralık evler sınırlı sayıda ama göl çevresindeki gezi için pratik.

Dağlık kuzey kesimde Dicle'deki ev ilanları, Hani'deki konaklama seçenekleri, Lice'deki günlük kiralık daireler, Kulp'taki ev seçenekleri, Hazro'daki daire ilanları, Kocaköy'deki ev ilanları ve Çüngüş'teki konaklama ilanları bulunuyor. Bu ilçelerde ilan sayısı çok sınırlı; talep genellikle aile ziyareti, düğün ve resmi işler kaynaklı.

Diyarbakır'da günlük kiralık ev fiyatları ne kadar?

Diyarbakır'da fiyatı üç şey belirliyor ve hiçbiri tatil sezonuyla ilgili değil.

Kalış süresi. İldeki en belirleyici değişken. Sağlık kaynaklı konaklamalar haftalarca, görevlendirmeler aylarca sürüyor. Bir haftayı aşan konaklamalarda haftalık, bir ayı aşanlarda aylık tarife uygulanıyor ve gecelik ücret belirgin biçimde düşüyor.

Bölge. Yenişehir ve Kayapınar üst bantta; Sur ve üniversite çevresi orta bantta; Bağlar ve ilçeler en altta.

Daire büyüklüğü. Sağlık amacıyla gelenler çoğu zaman aile fertleriyle birlikte geliyor; bu da iki odalı ve mutfaklı dairelere olan talebi artırıyor.

Diyarbakır'a ulaşım nasıl sağlanır?

Havayolu. Diyarbakır Havalimanı şehir merkezine yaklaşık beş kilometre uzaklıkta ve transfer on beş dakika sürüyor. Türkiye'de merkeze bu kadar yakın havalimanı az; kısa konaklamalarda ciddi zaman kazandırıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir yönüne düzenli seferler bulunuyor.

Karayolu. Diyarbakır, Güneydoğu'nun ulaşım kavşaklarından biri. Şanlıurfa, Mardin, Batman ve Elazığ yönlerine düzenli otobüs seferleri var; şehirlerarası terminal merkeze bağlı.

Demiryolu. Diyarbakır Garı'ndan bölgesel tren seferleri yapılıyor.

Şehir içi ulaşım. Merkez ilçeler birbirine yakın ve otobüs ağı yaygın. Sur içi yürüyerek geziliyor; tarihi yapıların tamamı yürüme mesafesinde. Üniversite ve hastane çevresine toplu taşımayla ulaşmak mümkün.

İlçeler arası. Ergani, Bismil ve Silvan gibi büyük ilçelere düzenli otobüs seferleri var. Ancak Zerzevan Kalesi, Eğil ve kuzey ilçelerine gidecekseniz araç kullanmanız çok daha pratik.

Diyarbakır'a ne zaman gelmeli?

Bu ilde mevsim seçimi, bölge seçiminden daha belirleyici olabiliyor.

Nisan - mayıs. Yılın en uygun dönemi. Hava ılıman, Hevsel Bahçeleri yeşil, sur yürüyüşü ve şehir gezisi rahat yapılıyor. Fiyatlar da düşük.

Haziran. Sıcaklar yükselmeye başlıyor ama gezi hâlâ mümkün. Sabah ve akşam saatlerini kullanmak gerekiyor.

Temmuz - ağustos. Sıcaklık kırk dereceyi aşıyor. Şehir gezisi gündüz saatlerinde zorlaşıyor; klimasız bir dairede konaklamak mümkün değil. Turistik talep bu aylarda düşüyor, buna karşılık sağlık ve kurum kaynaklı konaklama sürüyor.

Eylül - ekim. İkinci en uygun dönem. Sıcaklar düşüyor, karpuz hasadı ve festival dönemi bu aylara denk geliyor. Gezi için ilkbahar kadar elverişli.

Kasım - mart. Kış ılıman geçiyor ve şehir gezisi mümkün. Turistik talep düşük, fiyatlar yılın en uygun seviyesinde. Hastane ve kurum kaynaklı konaklama kış boyunca sürüyor.

Diyarbakır'da görülecek yerler ve yöresel lezzetler

Diyarbakır surları ve Hevsel Bahçeleri UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde; surların uzunluğu ve bazalt dokusu bölgeye özgü. Keçi Burcu, Ulu Beden ve Yedi Kardeş burçları sur yürüyüşünün duraklarını oluşturuyor. Ulu Cami, Anadolu'nun en eski camilerinden biri; Hasan Paşa Hanı, Dört Ayaklı Minare ve Surp Giragos Kilisesi aynı bölgede.

On Gözlü Köprü, Dicle Nehri üzerinde ve Hevsel Bahçeleri'ne bakıyor. Cahit Sıtkı Tarancı Evi ve Ziya Gökalp Müzesi geleneksel bazalt konak mimarisinin örnekleri.

Şehir dışında Zerzevan Kalesi ve içindeki Mithras Tapınağı, Ergani'deki Çayönü neolitik yerleşimi ve Eğil'in kaya mezarları ile baraj gölü manzarası ilin diğer durakları.

Mutfakta kaburga dolması şehrin en bilinen yemeği; meftune, lebeni çorbası ve ciğer de klasikler arasında. Diyarbakır karpuzu iriliğiyle tanınıyor ve eylülde festivali düzenleniyor. Kadayıf ve örgü peyniri de bölgenin coğrafi işaretli ürünlerinden.

İzin belgesi doğrulaması nasıl işliyor?

7464 sayılı kanun gereği konutunu turizm amaçlı kiraya verenlerin Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alması zorunlu. Kanun ayrıca aynı binadaki kat maliklerinin oybirliğiyle onayını da şart koşuyor. İzin belgesi bulunmayan bir evde konaklamak, denetim sırasında konaklamanızın sonlandırılması riskini taşıyor.

Diyarbakır'da yayındaki tüm ilanların izin belgesi numarası tarafımızca kontrol ediliyor. İlan sayfasında doğrulama rozetini gördüğünüzde, o evin yasal olarak günlük kiralamaya uygun olduğundan emin olabilirsiniz. Sürecin ayrıntıları için ilan yayınlama kurallarımıza bakabilirsiniz.

Diyarbakır'da ev tutarken nelere dikkat edilmeli?

• Klimayı ilk sırada sorun. Haziran ile eylül arasında Diyarbakır'da klimasız bir daire kullanılabilir değil. Klimanın hangi odalarda olduğunu ve elektrik ücretinin fiyata dahil olup olmadığını öğrenin.
• Uzun kalacaksanız aylık tarifeyi baştan sorun. Refakat ve görevlendirme konaklamalarında aylık fiyat gecelik hesabın çok altında kalıyor.
• İzin belgesini sorgulayın. İlanda doğrulama rozeti yoksa ev sahibinden izin belgesi numarasını isteyin.
• Kapora göndermeyin. Sosyal medyada ilan verip önden para talep eden hesaplara itibar etmeyin. Yazılı bir anlaşma olmadan ödeme yapmayın.
• Hastaneye mesafeyi teyit edin. Refakat için geliyorsanız hangi hastaneye gideceğinizi belirtin; merkez ilçelerle üniversite yerleşkesi arası trafikte yarım saate çıkabiliyor.
• Sur içinde kalacaksanız otoparkı sorun. Tarihi dokuda sokaklar dar ve araçla dolaşmak zor.
• Kaç kişi kalacağınızı baştan söyleyin. Sağlık amaçlı konaklamalarda aile fertleri birlikte geliyor; dairenin gerçek kapasitesini teyit edin.
• Site yönetiminin durumunu öğrenin. Kayapınar'da daireler çoğunlukla site içinde; bazı binalarda günlük kiralama kısıtlanmış olabiliyor.
• Isınma durumunu sorun. Kış ılıman geçse de ısıtma sisteminin ve fatura paylaşımının nasıl olduğunu öğrenin.
• Kimlik bildirimi yapılacak. Konaklayan kişilerin kimlik bilgileri yasal olarak bildiriliyor. Bunu istemeyen bir ev sahibi kayıt dışı çalışıyor demektir.

Diyarbakır çevresindeki şehirlerde günlük kiralık ev

Güneydoğu'da başka illere de bakıyorsanız birkaç seçenek var. Bir buçuk saat mesafede taş mimarisiyle bilinen Mardin'deki günlük kiralık evler ve Batman'daki daire ilanları bulunuyor; Hasankeyf rotası Batman üzerinden planlanıyor.

Güneybatıya doğru Göbeklitepe ve Halfeti'yi kapsayan Şanlıurfa'daki konaklama seçenekleri, kuzeye doğru Elazığ'daki ev ilanları ve Bingöl'deki günlük kiralık daireler alternatif oluşturuyor. Doğuya devam edenler için Siirt'teki konaklama ilanları uygun.

Türkiye genelindeki tüm seçenekleri günlük kiralık ev kategorisi, kısa süreli ve tek kişilik konaklamaları ise apart kategorisi altından görebilirsiniz.

Temmuzda mı geliyorsunuz?

Diyarbakır'da tarih seçimi, bölge seçiminden önce gelir.

Temmuz ve ağustosta geliyorsanız ve amacınız şehri gezmekse planınızı yeniden düşünün; sıcaklık kırk dereceyi aşıyor ve sur yürüyüşü gündüz saatlerinde yapılamıyor. Bu aylarda gelmek zorundaysanız klimayı rezervasyon öncesi mutlaka teyit edin ve programınızı sabah ile akşamüstüne yayın.

İlkbahar ya da sonbaharda geliyorsanız bölge seçimi basit: şehri gezecekseniz Sur ya da Yenişehir, aileyle uzun kalacaksanız Kayapınar, hastane işiniz varsa üniversite çevresi, bütçenizi korumak istiyorsanız Bağlar. Hangisini seçerseniz seçin, bir haftadan uzun kalacaksanız gecelik fiyata bakmadan önce aylık tutarı sorun — Diyarbakır'da aradaki fark çoğu ilden büyük.