Alanya Günlük Kiralık Ev, Havuzlu Villa, Apart, Bungalov ve Daire İlanları

Alanya, Akdeniz sahilinde kasımda kepenk indirmeyen ender ilçelerden. Marketler açık kalır, sahil bandında insan vardır, daireler boşalmaz. Bunun sebebi turizm değil, ilçede yıl boyu yaşayan kalabalık bir yerleşik nüfus; Mahmutlar ve Kestel çevresi büyük ölçüde bu nüfusla şekillenmiş durumda. Sonucu da şu: Alanya'da kiralama piyasası geceliğin yanında haftalık ve aylık çalışıyor, sezon dışında fiyatlar çok aşağı iniyor.

Bu sayfada merkez, doğu bandı ve batı bandı arasındaki farkları, ilçe içi mesafeleri, sezonun nasıl seyrettiğini ve rezervasyon öncesi sorulması gerekenleri bulacaksınız. Listelenen tüm ilanların turizm amaçlı kiralama izin belgesi tarafımızca doğrulanır.

Alanya'da nerede kalmalı?

Alanya kıyı boyunca yaklaşık 40 kilometre uzanıyor ve merkezden uzaklaştıkça karakter değişiyor. Doğu bandı yerleşik ve sakin, batı bandı otel ağırlıklı, merkez ise kalabalık ve her şeye yakın.

Denize girmek ve şehri gezmek isteyenler merkez ile Oba arasında kalıyor. Bütçesini korumak ve uzun kalmak isteyenler doğuya, Mahmutlar yönüne gidiyor. Sakin bir kumsal arayanlar ise batıdaki İncekum ve Avsallar bandını tercih ediyor.

Alanya'ya kimler, hangi sebeple geliyor?

Alanya'nın konaklama talebi iki ayrı grupta toplanıyor: birkaç gecelik tatilciler ve aylarca kalan uzun süreli misafirler. İkincisi Türkiye sahillerinde az rastlanan bir yapı.

Bu tablodaki uzun konaklama satırları Alanya'yı komşu ilçelerden ayıran şey. Kemer ya da Side'de kasımda kapalı olan bir piyasa, Alanya'da aylık kiralama biçiminde çalışmaya devam ediyor. Kalış süreniz bir aydan uzunsa ilan sahibine gecelik fiyat sormak yerine doğrudan aylık tutarı sormanız gerekiyor; arada kat kat fark oluşuyor.

Alanya'da mesafeler

Mesafeler Alanya merkezden verilmiştir ve yaklaşık değerlerdir.

Alanya'nın konaklama bölgeleri

Merkez, Kleopatra Plajı ve kale çevresi

İlçenin kalbi. Yarımadanın üzerindeki kale, Kızıl Kule ve Tersane merkeze yürüme mesafesinde; Kleopatra Plajı da kalenin batısında uzanıyor. Çarşı, marina, restoranlar ve gece hayatı bu bölgede toplanıyor.

Kısa konaklamalar ve ilk kez gelenler için en mantıklı bölge; her şey yürüme mesafesinde ve araç gerekmiyor. Karşılığı yaz aylarındaki kalabalık, otopark sıkıntısı ve gece geç saatlere kadar süren ses. Bir haftadan uzun kalacaksanız merkez yorucu gelebilir.

Oba ve Tosmur

Merkezin hemen doğusu. Konut dokusu ağırlıklı, sahil bandı sakin, merkeze yürüyerek ya da birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılıyor. Site içi daireler ve havuzlu yapılar yaygın.

Merkezin canlılığından faydalanıp gürültüsünden uzak durmak isteyenler için Alanya'nın en dengeli bölgesi. Kalabalık gruplar için Tosmur çevresindeki havuzlu villalar bir alternatif; bu tarz seçenekleri tüm Türkiye genelinde villa kategorisi üzerinden inceleyebilirsiniz.

Kestel

Doğu bandının ilk durağı. Yerleşik nüfusun yoğun olduğu bir bölge; market, eczane, servis ve günlük hayat altyapısı merkeze bağımlı olmadan çalışıyor. Bu, uzun konaklamalarda fark yaratan bir ayrıntı.

Sahil bandı boyunca daire stoku geniş, fiyatlar merkezin altında. Kestel'deki günlük kiralık daireler bir aydan uzun kalacaklar için merkeze göre çok daha makul bir maliyet sunuyor.

Mahmutlar

Alanya'nın uzun konaklama merkezi. İlçenin en geniş daire stoku ve en uygun fiyatları burada; yıl boyu yaşayan nüfus da büyük ölçüde bu bölgede toplanmış durumda. Sahil bandı boyunca uzanan yüksek katlı yapılar Mahmutlar'ın karakterini oluşturuyor.

Merkeze 12 km mesafede ve dolmuş seferleri sık; araçsız kalmak mümkün. Denize yakın ama plajı merkezdeki kadar geniş değil, bunu hesaba katın. Mahmutlar'daki uzun süreli kiralık daireler kış aylarında sezon fiyatlarının çok altında kalıyor; aylık kiralama arayanların ilk bakacağı bölge burası.

Konaklı, İncekum ve Avsallar

Batı bandı. Merkeze göre daha sakin, otel yoğunluğu yüksek ve plajlar daha geniş. Konaklı'daki sahil daireleri merkeze 12 km mesafede, aile yaz tatili için uygun bir denge kuruyor.

İncekum, çam ormanının kumsala kadar indiği kısa bir şerit; gölgeli plajı bölgeyi ayırıyor. İncekum'daki günlük kiralık evler sınırlı sayıda ama sakin bir tatil arayan aileler için tercih ediliyor.

Avsallar ise batı bandının en gelişmiş noktası. Yeni siteler, havuzlu daireler ve apart stoku burada yoğunlaşıyor. Avsallar'daki daire ve apart seçenekleri grup tatilleri ve kalabalık aileler için uygun; merkeze 25 km olduğu için araç kullanmak pratik olur. Kısa süreli ve tek kişilik konaklamalara uygun seçenekleri apart kategorisi altından da görebilirsiniz.

Alanya'da günlük kiralık ev fiyatları ne kadar?

Alanya'da fiyatı belirleyen asıl değişken kalış süresi. Sahil ilçelerinin çoğunda sezon tek başına belirleyicidir; Alanya'da sezonun yanında kiralama biçiminin kendisi de fiyatı değiştiriyor.

Kiralama süresi. Gecelik, haftalık ve aylık olmak üzere üç ayrı tarife çalışıyor. Aylık tarifede gecelik karşılığı çok aşağı iniyor; özellikle kasım-nisan arasında fark kat kat oluyor.

Bölge. Merkez ve Kleopatra Plajı çevresi en üst bantta; Oba, Tosmur ve Avsallar orta bantta; Kestel, Konaklı ve Mahmutlar en altta yer alıyor.

Denize mesafe ve havuz. Sahile 100 metre ile 600 metre arasındaki fark fiyata doğrudan yansıyor. Havuzlu site daireleri ayrı bir bant oluşturuyor.

Alanya'ya ulaşım nasıl sağlanır?

Havayolu. Burada sık yapılan bir hata var. Alanya'ya gelenlerin çoğu Antalya Havalimanı'na bilet alıyor; oysa aradaki mesafe 135 km ve transfer iki saati buluyor. Gazipaşa-Alanya Havalimanı ilçeye yalnızca 40 km uzaklıkta ve transfer 40 dakika sürüyor. Sefer bulabildiğiniz takdirde Gazipaşa size bir buçuk saat kazandırıyor.

Karayolu. D-400 sahil yolu ilçeyi boydan boya geçiyor ve tüm bölgeler bu yol üzerinde sıralanıyor. Şehirlerarası otobüs terminali merkeze yakın; Antalya, Mersin ve Konya yönlerine düzenli sefer var.

İlçe içi ulaşım. D-400 üzerinde Avsallar'dan Mahmutlar'a kadar dolmuş seferleri sık çalışıyor. Araçsız gelseniz de sahil bandı boyunca rahatça dolaşabilirsiniz. Dim Çayı, Sapadere Kanyonu gibi iç kesim noktalarına gidecekseniz araç veya tur gerekiyor.

Otopark. Merkezde yaz aylarında otopark sorunlu. Doğu ve batı bandındaki site içi dairelerde otopark genellikle bulunuyor; araçla geliyorsanız ilan açıklamasını kontrol edin.

Alanya'da sezon nasıl ilerler?

Nisan - mayıs. Deniz ısınmaya başlıyor, hava gezmek için ideal, fiyatlar düşük. Kale, kanyon ve Dim Çayı gezileri için yılın en uygun zamanı.

Haziran - ağustos. Zirve sezon. Merkez, Kleopatra Plajı ve batı bandında ilanlar aylar öncesinden tükeniyor. Sıcaklık ve nem yüksek; klima bu dönemde tercih değil, zorunluluk.

Eylül - ekim. Deniz sıcaklığını koruyor, kalabalık dağılıyor, fiyatlar geriliyor. İki hafta kalacak aileler için en verimli dönem bu.

Kasım - mart. Alanya'nın komşularından ayrıldığı dönem. Deniz sezonu kapanıyor ama ilçe kapanmıyor; Mahmutlar ve Kestel'de aylık kiralama piyasası tam kapasite çalışıyor. Uzaktan çalışanlar, emeklilik döneminde sezonluk kalanlar ve uzun süreli misafirler bu aylarda geliyor. Fiyatlar yılın en düşük seviyesinde.

Alanya'da görülecek yerler ve yöresel lezzetler

Alanya Kalesi, yarımadanın tepesindeki surlarıyla ilçenin simgesi; Kızıl Kule ve Tersane aynı rotada. Damlataş Mağarası, Kleopatra Plajı'nın hemen yanında ve astım tedavisine iyi geldiği yönündeki inanışla biliniyor. Alanya Marina ve çarşı bölgesi akşam gezintisi için kullanılıyor.

Şehir dışında Dim Çayı, nehir üzerindeki oturma platformlarıyla yazın serinlemek için gidilen yer; Dim Mağarası aynı güzergâhta. Sapadere Kanyonu ilçenin iç kesimindeki yürüyüş rotası. Muz ve avokado bahçeleri Alanya'nın tarım kimliğini oluşturuyor; Alanya muzu coğrafi işaretli bir ürün.

Mutfakta Akdeniz klasikleri hâkim: balık, deniz ürünleri ve zeytinyağlılar. Merkezdeki pazarlarda yerel meyve ve baharat bulunuyor; uzun kalacaksanız haftalık pazarlar alışveriş için en makul seçenek.

İzin belgesi doğrulaması nasıl işliyor?

7464 sayılı kanun gereği konutunu turizm amaçlı kiraya verenlerin Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alması zorunlu. İzin belgesi bulunmayan bir evde konaklamak, denetim sırasında konaklamanızın sonlandırılması riskini taşıyor. Alanya, turizm yoğunluğu nedeniyle denetimlerin sıkı yapıldığı ilçelerden.

Alanya'da yayındaki tüm ilanların izin belgesi numarası tarafımızca kontrol ediliyor. İlan sayfasında doğrulama rozetini gördüğünüzde, o evin yasal olarak günlük kiralamaya uygun olduğundan emin olabilirsiniz. Sürecin ayrıntıları için ilan yayınlama kurallarımıza bakabilirsiniz.

Alanya'da ev tutarken nelere dikkat edilmeli?

• İzin belgesini sorgulayın. İlanda doğrulama rozeti yoksa ev sahibinden izin belgesi numarasını isteyin.
• Kapora göndermeyin. Sosyal medyada ilan verip önden para talep eden hesaplara itibar etmeyin. Yazılı bir anlaşma olmadan ödeme yapmayın.
• Bir aydan uzun kalacaksanız aylık tutarı sorun. Alanya'da gecelik ve aylık tarife arasındaki fark çok büyük. Gecelik fiyattan hesap yapıp vazgeçmeyin.
• Aidat ve fatura durumunu netleştirin. Site içi dairelerde havuz ve ortak alan aidatının kime ait olduğu, elektrik ve su faturalarının kirada dahil olup olmadığı uzun konaklamalarda ciddi tutarlara ulaşıyor.
• Klima ve yalıtımı teyit edin. Alanya yazları sıcak ve nemli; klimanın hangi odalarda olduğunu sorun. Kışın kalacaksanız ısıtmanın nasıl sağlandığını da öğrenin, sahil dairelerinin çoğunda kalorifer bulunmuyor.
• Denize mesafeyi metre olarak sorun. Mahmutlar ve Kestel'de "denize yakın" ifadesi geniş bir aralığı kapsıyor.
• Hangi havalimanına ineceğinizi bölgeye göre seçin. Gazipaşa-Alanya Havalimanı ilçeye Antalya'dan çok daha yakın.
• Dolmuş hattına mesafeyi öğrenin. Araçsız kalacaksanız D-400 üzerindeki bir daire hareket özgürlüğünüzü belirliyor.
• Kimlik bildirimi yapılacak. Konaklayan kişilerin kimlik bilgileri yasal olarak bildiriliyor. Bunu istemeyen bir ev sahibi kayıt dışı çalışıyor demektir.

Alanya çevresinde günlük kiralık ev

Alanya'da uygun bir seçenek bulamazsanız çevrede birkaç alternatif var. Doğuya doğru Gazipaşa'daki günlük kiralık yazlıklar hem havalimanına yakınlığı hem de tenha plajlarıyla farklı bir tatil sunuyor. Sınırın ötesinde Anamur'daki yazlık ilanları ve Bozyazı'daki sahil evleri daha da sakin bir sahil arayanlar için seçenek oluşturuyor.

Batıya doğru Manavgat'taki günlük kiralık evler şelale ve rafting rotasına, antik kentiyle bilinen Side'deki konaklama ilanları kültürle denizi birleştirmek isteyenlere uygun. Aile tatili için Çolaklı'daki yazlık daireler ve Evrenseki'deki sahil evleri de aynı bantta yer alıyor.

Daha geniş bir arama için Antalya günlük kiralık ev sayfasına bakabilir, Türkiye genelindeki seçenekleri günlük kiralık ev kategorisi altından inceleyebilirsiniz.

Bir hafta mı, üç ay mı kalacaksınız?

Alanya'da bölge seçimi büyük ölçüde bu soruya verdiğiniz cevaba bağlı. Birkaç gecelik bir tatilse merkez ve Kleopatra Plajı çevresi; her şey yürüme mesafesinde ve araç gerekmez. Bir veya iki haftalık aile tatiliyse batı bandı, yani Konaklı, İncekum ve Avsallar; plajlar daha geniş, ortam daha sakin. Bir aydan uzun kalacaksanız doğu bandına, Mahmutlar ve Kestel'e bakın; aylık tarifeler orada ve günlük hayat altyapısı merkeze bağımlı değil.

Kalış sürenizi ilan sahibine baştan söyleyin. Alanya'da fiyatı asıl belirleyen şey bu.